首套房贷利率优惠在几家国有大行的推动下迅速蔓延。昨日，记者从多方途径调查了解到，本周已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠，而招行、邮政储蓄银行等中小银行虽未正式下发文件，但口头上已开始放松，业内判断，国有大行的利率优惠将致中小银行迅速跟进，相信半个月内多数银行都会在首套房贷利率上进行下浮。

　　小编：中小银行下调了首套房贷利率，对于刚需购房者而言，无疑是一大好消息。想买房的盆友，赶紧的！今天，我们就来学学“首套房贷利率”在英文中是怎么表达的。

　　首先，我们来看一下《中国日报》的报道：

　　Major Chinese banks have started to tune down mortgage rates for first houses from the benchmark lending rate after a year of hovering above it, China Business Network reported Tuesday.

　　在报道中，mortgage rates for first houses指的就是“首套房贷利率”，也可以表达为first-house mortgage rate。mortgage指的是“抵押、抵押贷款”，比如我们常说的“房奴车奴”就可以用mortgage slave来表示。 mortgage也可以作动词，意思是是“抵押”，例如：The house was mortgaged to the bank for fifty thousand dollars.（这所房子抵押给银行借得五万元。）

　　用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是mortgage rate（房贷利率），其中，被抵押的房产就是mortgage asset（抵押资产）。近日，多家银行将first-house mortgage rate（首套房贷利率）下调到了benchmark lending rate（贷款基准利率），这无疑会拉动首套房的购买市场。通过抵押贷款来购买房子时，购买者要先支付down payment（头期款），剩下的则是instalment（分期付款）。